Com a evolução das tecnologias digitais, a gestão imobiliária passou por uma verdadeira revolução. Hoje, é possível supervisionar todo o seu portfólio imobiliário a partir do computador ou do smartphone. Diversas plataformas online oferecem serviços completos para ajudar proprietários e gestores a otimizar suas operações diárias.
Essas ferramentas digitais permitem acompanhar os aluguéis, gerenciar os contratos de locação e até coordenar as intervenções de manutenção. Entre as plataformas mais populares, algumas se destacam pela interface amigável e suas funcionalidades avançadas, tornando a gestão imobiliária mais eficiente e menos demorada.
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As melhores plataformas para gerenciar seu imóvel online
Gercop é uma solução muito completa e oferece funcionalidades para atender a todas as necessidades das agências imobiliárias, como gestão, comunicação, administrativo e jurídico.
Krier, por sua vez, oferece uma gama de softwares para facilitar as transações imobiliárias (um CRM), gerenciar o contábil, o jurídico, o comercial e o administrativo, além de uma ferramenta de criação de sites.
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SEIITRA é um editor de software “chave na mão” para apoiar a atividade dos profissionais do setor imobiliário, voltado para os condomínios, gestores de locação, responsáveis pela folha de pagamento e locadores sociais.
Dôme é um software imobiliário projetado para otimizar a receita dos agentes imobiliários, controlando cada etapa do funil de vendas por meio de um CRM integrado e tarefas automatizadas.
Software de gestão contábil
Sinao é um software de contabilidade modular para o setor imobiliário. Ele permite gerenciar orçamentos e faturas, compras, clientes e fornecedores, além de seus produtos em suas opções básicas e em sua versão gratuita.
Software de gestão de locação
- Tylto é uma solução de gestão de locação online para administradores de bens e agências imobiliárias. Sua promessa é simplificar e automatizar a gestão de locação.
- Pandaloc é voltado para particulares, mas também pode ser usado por agências imobiliárias para automatizar sua gestão de locação.
- SPI Gestão Locativa é um software de gestão de locação para administradores de bens e agências imobiliárias, independentemente de seu tamanho.
Para aqueles que buscam uma ferramenta de gestão de relacionamento com o cliente (CRM), myfoncia minha conta é uma plataforma relevante a considerar. Ela permite uma gestão centralizada das comunicações e transações, ao mesmo tempo em que simplifica o acompanhamento dos processos dos clientes.
Software de fotos, vídeos e visitas virtuais
- Matterport permite criar e publicar visitas virtuais em 3D.
- Meero é uma plataforma simples de usar que permite encomendar, baixar e pagar seus relatórios fotográficos em poucos cliques.
- Ocus permite gerenciar todo o processo de criação, desde o briefing até a produção, pós-produção e entrega, graças à sua rede de fotógrafos profissionais.
- Wall-Market é uma solução de digitalização de interiores.
Como escolher a plataforma adequada às suas necessidades
Para selecionar a melhor solução de gestão imobiliária, defina primeiro suas necessidades específicas: gestão de locação, avaliação imobiliária, comunicação e marketing, etc. Uma vez que essas necessidades estejam claras, avalie as funcionalidades oferecidas por cada software.
Considere a facilidade de uso e a interface do usuário. Uma plataforma intuitiva permite economizar tempo e otimizar as tarefas diárias. Verifique também as opções de suporte ao cliente e treinamento. Um bom suporte pode fazer a diferença em caso de problemas ou necessidade de aconselhamento.
Comparar custos e modelos de precificação também é fundamental. Algumas plataformas oferecem pacotes modulares ou versões gratuitas com opções pagas. Leia as avaliações e depoimentos de outros usuários para ter uma ideia das experiências vividas por seus pares.
Aqui estão alguns exemplos de plataformas adequadas a diferentes necessidades:
- Para gestão de locação: Tylto, Pandaloc, SPI Gestão Locativa
- Para avaliação imobiliária: Immo Data
- Para comunicação e marketing: Adobe Creative Cloud, Canva, PlayPlay
- Para divulgação de anúncios imobiliários: MLS-CONNECT, Ubiflow
- Para gestão de documentos imobiliários: LeBonBail, MyNotary, Valhala
- Para assinatura eletrônica: DocuSign, ImmoSign, Sell&Sign